회사가 샌프란시스코에 있는 사무실 중 하나에 대한 임대료를 지불하지 않은 것으로 알려진 후 상업 집주인이 계약 위반으로 트위터를 고소하고 있습니다. 이번 소송은 Market Street에 있는 Twitter의 본사가 아니라 650 California Street에 있는 Twitter의 사무실 공간에 관한 것입니다. 그러나 지난달 언론 보도에 따르면 트위터의 새 소유주인 일론 머스크가 본사를 포함해 전 세계적으로 트위터 사무실 공간의 임대료 지불을 중단했으며 비용을 절감하기 위해 직원들에게 회사 벤더에게 비용을 지불하지 말라고 말했습니다. Musk는 상당한 양의 부채 자금 조달을 포함하여 440억 달러에 Twitter를 인수했습니다. 지난주 샌프란시스코 캘리포니아 상급법원에 접수된 소장 사본에 따르면 트위터는 캘리포니아 스트리트 650번지 사무실 임대료 13만6260달러를 놓쳤다. 이로 인해 12월 16일 집주인으로부터 통지를 받아 트위터에 지불하지 않으면 채무 불이행 위험에 처할 수 있는 영업일 기준 5일을 더 줄 수 있었습니다. Columbia REIT – 650 California, LLC의 소장은 트위터가 미납 임대료와 이자와 집주인의 변호사 비용을 지불하도록 강제할 것을 법원에 요청합니다. Columbia Property Trust 라고도 알려진 Columbia REIT의 대변인은 논평을 거부했습니다. Musk가 회사를 인수한 후 통신 직원을 해고한 Twitter는 논평 요청에 즉시 응답하지 않았습니다. Columbia는 웹 사이트에 따르면 보스턴, 뉴욕, 샌프란시스코엘리하이 가격 및 워싱턴 DC에 걸쳐 12개 이상의 사무실 건물을 감독합니다. 세입자-집주인 분쟁에서 부동산 소유주를 대리하는 샌프란시스코의 부동산 밀크티중학 가격 후기 변호사 다니엘 본스타인은 머스크가 트위터의 일부 재정적 의무에 대한 지불을 포기할 경우 고소가 가장 먼저 취소될 수 있다고 말했다. 그러나 세계에서 가장 부유한 사람 중 한 명인 머스크의 엠베스트 중등 가격 지위 때문에 사무실 공간 소유주들은 그를 너무 세게 밀어붙이는 것을 싫어할 것이라고 그는 말했습니다. 머스크의 넉넉한 주머니 덕분에 트위터는 최소한 돈을 금강제화 상품권 사용처 지불하거나 지불해야 할 때 수익성이 좋은 임차인이 됩니다. 그러나 과도한 손놀림을 하는 집주인은 머스크가 임대 공간을 모두 포기하도록 몰아넣을 위험이 엘포인트 현금화 있으며, 그 결과 부동산에 대한 비용이 많이 드는 장기 공실이 발생하고 집주인에게는 법정에서 지불금을 쫓는 것보다 더 나쁜 결과가 발생합니다. Bornstein은 지난 주 고소장에서 콜롬비아가 법원에 트위터를 신년운세 무료보기 퇴거시키도록 요청할 수 있었지만 그렇게 하지 않기로 결정했다고 말했습니다. Bornstein은 "Elon이 임대료를 지불하지 않음으로써 그가 실제로 임대 계약 조건의 재협상에 관심이 있다는 신호를 보내고 있습니다."라고 말했습니다. (지난 달 New York Times는 Musk가 사무실 임대 계약의 일부를 재협상하거나 옵트아웃하기를 희망한다고 보도했습니다.) 리치몬드 대학의 법학 교수인 칼 토비아스(Carl Tobias)는 이번 소송은 무료 토정비결 보기 머스크가 지불을 거부한 데 따른 자연스러운 결과라고 말했습니다. Tobias는 "이 소송은 임차인이 임대 계약을 맺고 집주인과의 유효한 계약에서 요구하는 임대료를 지불하지 않을 때 발생하는 정상적이고 예상되는 조치입니다."라고 말했습니다. "이러한 유형의 분쟁은 소송 비용과 평판 저하를 피하기 위해 소송을 유발하지 않고 해결되는 경우가 많습니다." 그는 집주인이 지불을 위해 다른 노력을 다한 경우 미지급 임대료 외에 변호사 비용을 청구할 것으로 예상된다고 덧붙였습니다.