어제 어떤 네흥이가 적어준 거 보고 생각함
지방 오피스텔 매매 (5천만원)
인테리어 후 30% 올려서 월세 받음
(30->39)
대출 이자: 3500만원 10년=35만원
7천만원에 판매
들어가는 돈 1500만원
수익 2000만원 언더
-팔리지 않을 경우 대비
보증금을 안받으면 주변 회사에 다니는 초년생이나 목돈이 없는 월급쟁이들 부담이 줄어서 수요가 많아짐
월세가 대출 이자를 초월해서 수익이 나오는 구조
방치해놔도 수익이 조금씩 나오고
팔리면 개꿀
지방 오피스텔 매매 (5천만원)
인테리어 후 30% 올려서 월세 받음
(30->39)
대출 이자: 3500만원 10년=35만원
7천만원에 판매
들어가는 돈 1500만원
수익 2000만원 언더
-팔리지 않을 경우 대비
보증금을 안받으면 주변 회사에 다니는 초년생이나 목돈이 없는 월급쟁이들 부담이 줄어서 수요가 많아짐
월세가 대출 이자를 초월해서 수익이 나오는 구조
방치해놔도 수익이 조금씩 나오고
팔리면 개꿀