물량 폭탄이 (일본 버블 붕괴, 미국 리만사태 등) 거의 유일한 부동산 하락의 원인
Q 한국의 버블이 터지지 않을까?
A 한국은 버블도 아니다. 외국의 비하면 매우 건전한 수준. 일본은 말 그대로 미친 버블이었고... (한국과는 비교가 안되는 수준)
Q 공급을 제외한 부동산 정책으로 내릴 수 있지 않을까?
A 불가능할 확률이 높다. 자산가격의 하락은 정부 지지율 하락으로 이어지기에 민주주의 정부에서는 거의 불가능하다.
Q 금리가 오르면 내리지 않을까
A 위와 마찬가지 이유로 주춤할 순 있어도 폭락까지는 오지 않는다.
Q 그러면 현 정부도 어쩔 수 없는 거네?
A 부동산 정책과 상승속도의 인과성을 생각해보면 어쩔 수 없다고 하기보다는... (고의거나 무능하거나)
Q 일부 지역은 떨어질 수 있지 않는가?
A 일부 신도시가 타마 신도시 꼴이 나거나 외곽의 버블이 조정을 심하게 받는다면 가능하지만... 서울의 주요 지역은 거의 그럴일 없을 것 같다.
Q 지금이라도 부동산을 사야하나?
A 금리 인상기와 대선 시기 직후에 조정이 올 수 있다. 그렇기에 추이를 지켜보는 게...
뇌피셜 끄적여봄...

집사게 ?